Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et vue dégagée Mirefleurs
À Mirefleurs, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 149 m² habitables (232 m² au total), idéale pour les grandes familles en quête d'espace, de nature et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², donnant sur une terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, pour avoir une grande pièce de vie de plus de 55m², vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La maison offre 5 chambres réparties sur deux niveaux et deux salles d'eau garantissant une vraie praticité au quotidien. Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : une parcelle arborée de 1 187 m² sans aucun vis-à-vis, une piscine pour profiter pleinement de l'été, et une vue dégagée sur les massifs auvergnats, idéale pour se ressourcer. Atout rare : un immense garage double de près de 75 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier. Chauffage au fioul Chauffe-eau solaire Menuiseries bois double vitrage VMC double-flux Stationnement facile (2 places en intérieur + 4 en extérieur) Pour visiter, contactez La Glacière Immo !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134
Maison ancienne
149 m²
2 550 €
38 m²
1187 m²
6
5
2
2 (séparés)
1978
Est
Ouest
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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