Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128500 euros).
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 108.86 m² de surface habitable, cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison, en bon état, est non meublée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image.
Imaginez-vous dans cette cuisine nue, prête à être transformée en un espace culinaire de vos rêves. Profitez de la tranquillité de votre jardin, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules vous garantit un accès facile et pratique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, et un médecin généraliste pour votre tranquillité d'esprit. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et un parc pour des promenades en famille. Pour les plus grands, un collège est accessible en 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un tramway à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 8.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Lucyle D'andrea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990708018 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12217
Maison traditionnelle
108.86 m²
1 286 €
8
4
1
1
8.95 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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