Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² - 3 Chambres proche école à pied Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1971, cette propriété de 110 m² habitables vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc.
Les finitions intérieures offrent un intérieur chaleureux et accueillant.
Le jardin de 331 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Vous pourrez également profiter de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis certaines pièces de la maison.
Cette maison est équipée d'un chauffage de ville et un poêle à bois, garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Elle est également fibrée, pour un accès internet haut débit, pratique pour le télétravail.
Située à proximité de toutes les commodités notamment l'école primaire de rocquesable, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un médecin généraliste et un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital. Une maternelle est également accessible à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 718 €
40 m²
331 m²
5
3
1
2
1971
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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