Vous souhaitez vivre à la campagne et être à moins de 10mn d'une zone commerciale*; cette agréable maison sans aucun travaux est pour vous ! Implantée à la chapelle Gonaguet, en limite de Chancelade ce pavillon construit en 2012 répond à bon nombre d'exigences ; Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec accès terrasse. 3 chambres, salle de bain et douche avec double vasques au RDC. Une quatrième chambre au rez de jardin, avec accès deuxième terrasse, bureau, buanderie, WC , cave et garage.
Le terrain arboré de plus de 2 000 m2 en bordure de bois est un lieu propice à la détente.
Vous recherchez un endroit au calme, tout en ayant les avantages de la ville, je vous invite à venir découvrir ce bien.
*Zone commerciale de Marsac AUCHAN, LEROY MERLIN, etc. à moins de 10mn
Cette annonce référence 288505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012.
Prix du bien : 278 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
181 m²
1 539 €
7
4
1
2
2012
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit Aubourg
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