Une maison familiale chaleureuse avec piscine, jardin et beaux volumes Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée d'environ 110 m2, implantée sur un terrain plat de 650 m2, à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, avec 4 chambres, un jardin, une piscine sous dôme et un garage. Construite dans les années 60 et agrandie dans les années 80, la maison a été aménagée pour offrir aujourd'hui des espaces généreux, lumineux et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la spacieuse cuisine indépendante équipée, bénéficiant d'un beau plan de travail en granit et d'une agréable luminosité. La pièce de vie traversante, composée d'un double séjour et d'une salle à manger, profite de belles ouvertures modernes équipées de pare-soleil. D'un côté, elle s'ouvre sur le jardin ; de l'autre, elle donne accès à un balcon-terrasse, offrant une belle sensation d'espace et de profondeur. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC à chacun des deux niveaux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison et renforcent la sensation de volume. Côté confort, la maison bénéficie d'un double système de chauffage : un poêle à bois dans le salon, idéal pour les soirées chaleureuses, complété par une chaudière fioul assurant le chauffage central et la production d'eau chaude. Un cumulus électrique permet également de prendre le relais à la mi-saison. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine de 8 x 4 m équipée d'un dôme récent, ainsi que d'un jardin plat et agréable, sans vis-à-vis. Le liner et le système de filtration sont récents. Une maison chaleureuse, confortable et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, extérieur sans vis-à-vis, piscine et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
2 718 €
650 m²
6
4
1
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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