En exclusivité sur la commune d'Aydat, à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. Le cadre est calme, arboré, et propice à la détente comme aux balades en pleine nature.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda chauffée qui prolonge agréablement l'espace de vie vers une terrasse conviviale.
Un double garage et une cave fromagère viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_8533
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 310 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 425 €
40 m²
1100 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FIOUX
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