Vente maison 2 pièces

96 000 €

MAISON FLEURETTE

Champeix 63320

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**Exclusivité ? Havre de paix en pleine nature, terrain de plus de 2 hectares** Amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu préservé, loin du tumulte de la ville ? Cette maisonnette de charme de 47 m² habitables, nichée au c?ur d'une zone naturelle protégée et entourée de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous. Elle se compose de : * Une cuisine fonctionnelle * Une salle d'eau avec toilette sanibroyeur * Un salon-séjour lumineux * Un coin détente avec bibliothèque * Une chambre mansardée pleine de charme Les atouts ne s'arrêtent pas là : * Une cave enterrée * Plusieurs dépendances : poulailler, chalet en bois à rénover * Une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours * Un petit four à pizza extérieur pour des moments chaleureux et conviviaux Un fort potentiel en location saisonnière : ce lieu unique séduira les vacanciers en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité. Parfait pour développer une activité de tourisme vert ou proposer une retraite paisible loin du stress urbain. Calme absolu, biodiversité préservée? Ce lieu rare vous promet une immersion totale dans la nature. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les rêveurs, les artistes, ou les passionnés de vie en autonomie douce. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Virginie Fioux ? 06 18 40 26 97 pou par mail virginie.fioux@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8356 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 90 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr