A vendre, Charmante maison de ville rénovée, Fontenay-le-Comte (85200)
Quartier calme à proximité du centre-ville, proche du parc Baron
A découvrir sans tarder : cette agréable maison de ville entièrement restaurée, située dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville de Fontenay-le-Comte.
- 78 m² habitables
- 4 pièces dont 2 chambres spacieuses
- Combles aménageables ? potentiel d'agrandissement intéressant
- Dépendance pour atelier, rangement ou projet personnel
- Garage privatif
- Petit jardin clos et facile d'entretien
- Terrain de 208 m²
Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur
DPE F; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou, par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
1 538 €
208 m²
4
2
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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