FRESSENNEVILLE
Maison Mitoyenne dans quartier tres calme
Surface 80 M2
Comprenant au RDC
1 Arrière Cuisine
Cuisine Salle Salon avec coin cheminée
Chambre de 10M2
Salle d'eau et WC indépendant
A l'étage
1 Chambre de 14M2
Bureau
Coin Grenier
Cave avec Chaufferie
Chauffage centre au Fuel
Production Eau chaude par Cumulus
Garage + Place de parking
Beau terrain avec belle expposition
La maison comporte des travaux d'isolation
Fenêtres PVC avec Volet roulants électrique au Rdc
Prix = 98990 Frais d'agence inclus ( charge acquéreurs)
DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253et 4401 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
1 237 €
415 m²
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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