Vente maison 5 pièces

164 500 €

Maison Friville Escarbotin 160 m2 3 Chambres avec belle parcelle

Friville-Escarbotin 80130

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BAISSE DE PRIX FRIVILLE ESCARBOTIN Maison Plain pied 3 Chambres sur parcelle de 861m2 avec dépendance de 40 M2 pouvant être aménagé en logement et 2 Garages ,les combles sont aménageable ( env 70m2 ) Prix : 164500 euros Frais vendeurs Maison Idéalement située dans rue avec commerces , terrain très bien aménagé avec accès véhicule pour parking et Sans Vis à Vis Une entrée donnant sur un séjour / salon , une cuisine moderne et fonctionnelle , WC indépendant , une salle d'eau Une arrière Cuisine Chaufferie et enfin ,3 Chambres . La maison comporte de trés nombreux rangement La maison est très lumineuse et le terrain profite d'une très bonne exposition Très gros potentiel sur la redistribution des pièces pour grande famille A l'étage Possibilité d'aménagement sur 70 M2 , accès par escalier présent Dépendance Très Grande dépendance de 40m2 aujourd'hui utilisé en Atelier mais auparavant comme habitation 2 Garages en fond de cour RDC Très belle parcelle de 861m2 idéalement répartie avec une bonne exposition Fenêtres et menuiseries PVC en BAS avec Volet Roulant sur les ouvrant devant Chauffage Centrale Gaz de Ville ( Chaudière DE DIETRICH avec production eau chaude Possibilité de mise en place d'insert ou poêle ( 3 Conduits présents) Tout à L'égout DPE--> E GES-->E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente 164500 euros Honoraire agence de 5500 euros inclus (charge acquéreurs ) soit 159 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou, par courriel à l.maison@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

279

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)