Landes, 40160 GASTES. A vendre en exclusivité Maison récente T4 plain-pied de 96 m² environ sur 874 m² de terrain piscinable dans quartier proche lac et piste cyclable. Prix 365.000 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03
Dans quartier résidentiel, cette jolie maison de 2020 en excellent état comprend de plain-pied : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, dégagement, wc, 3 chambres dont une avec placard et salle d'eau, salle de bains-wc, garage. Chauffage PAC réversible air/air. Ballon thermodynamique. Terrasse bois de 80 m² exposée sud et sans vis-à-vis. Puits foré.
Terrain clos de 874 m² piscinable et avec résiduel constructible (emprise de 50 % autorisée) pour dépendances. Parking voitures ou bateau.
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Mandat Exclusif n° 360607. Honoraires d'agence réduits inclus de 4% TTC charge acquéreur soit 351.000 net vendeur. DPE : Classe A et GES : classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de 285 euros. Garantie revente offerte. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .
95 m²
3 842 €
874 m²
4
3
1
1
2
2020
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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