Maison Gaume rénovée à 50 metres de la plage avec 5 chambres
La Teste-de-Buch 33115
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Découvrez cette somptueuse villa Gaume située au Pyla, un secteur privilégiée. Cette villa se trouve au coeur d'un terrain de 1750m2 paysagé. Plage à moins de 50 mètres accessible à pied.
Construite sur deux niveaux, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 90m2 ainsi que 3 chambres dont une suite parentale en RDC.
A l'étage 2 grandes suites parentales avec dressings et balcon bénéficient d'un aperçu bassin.
Garage et cave à vin
Piscine, espace brasero et terrain de pétanque
Finitions soignées 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 517 447 603 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch www.linkedin.com/in/sophie-davet-47868a53 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch ?hl=fr
272 m²
13 419 €
44 m²
1750 m²
8
5
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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