EXCLUSIVITÉ LEDIL IMMOBILIER AUTHENTIQUE GIRONDINE En exclusivité ce bien est proposé à la vente interactive en ligne ! Prix de départ : 200 000 € FAI Neuffons, à seulement 15 min de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, découvrez cette maison pleine de charme datant de 1840, nichée sur un terrain de plus de 3000 m², en pleine campagne, offrant calme et intimité. Caractéristiques du bien : Environ 120 m² habitables Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande cuisine séparée, salon/salle à manger spacieux, WC À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet, salle d'eau fonctionnelle, second WC, petite buanderie Atouts supplémentaires : Climatisation réversible récente Isolation et toiture refaites Fosse toutes eaux Fibre optique installée Extérieur & Dépendances : Jardin clos et arboré avec une belle vue Grand garage/atelier de 60 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement Puits Un bien habitable immédiatement, mais avec un fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour le moderniser à votre goût ! La vente interactive : Début des enchères le 24/05/2025 à 9h00 Fin des enchères le 25/05/2025 à 18h00 Pallier d'enchères : 2 500 € Les honoraires seront calculés à l'issue de l'enchère Des renseignements sur la vente interactive et/ou sur ce bien ? Je me ferais un plaisir de vous renseigner. Contactez moi au 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_8370
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 667 €
32 m²
3840 m²
4
3
1
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadège VIDAL
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