Maison divisé en 2 gites avec piscine hors sol sur terrain non attenant face à la maison.
Le 1er gite possède 2 chambres à l'étage avec palier et salle de douche.
Au rez de chaussée se trouve la cuisine, le salon ainsi qu'une pièce faisant office de bureau.
Du salon, un accès au balcon avec vue sur la montagne noire.
LE 2ème gite possède une belle cours avec l'accès à la cave.
En rentrant, il y a une pièce de vie avec un espace buanderie sous les escaliers.
Au 1er étage se trouve l'espace salon cuisine ainsi qu'un escalier qui donne accès à la mezzanine qui fait office de chambre.
Les gites peuvent restés meublés.
Cette annonce référence 294009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GUTIERREZ LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93933217700012.
Prix du bien : 98 280,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
983 €
6
3
2
2
1880
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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