? Maison individuelle avec garage, dépendances et grand terrain constructible 1614 m² Située à 5 minutes de Cambrai
Cette maison de type GMF, située sur une vaste parcelle entièrement constructible, offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement ? ? Rez-de-chaussée ? Hall d'entrée ?? Cuisine ? Véranda lumineuse de 20 m² ? Salle de bains ? WC ?? Salon-séjour ? Étage ? Palier ?? 3 chambres ? 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant ?? Extérieurs et annexes ? Garage ?? Dépendances ? Grand terrain constructible, idéal pour agrandissement, projet annexe ou division ? Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation complète : ? Électricité ? Isolation ? Système de chauffage ? Atouts ?? Tout-à-l'égout ? Menuiseries double vitrage bois/PVC ? Grand terrain constructible, rare sur le secteur !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943029835 RCP 0000022303940304
100.45 m²
1 220 €
19 m²
1614 m²
5
3
1
1 (séparé)
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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