L'Agence Immobilière de la Ferme a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle idéalement située dans le secteur très recherché de Gommonvilliers, à quelques pas seulement de la Place de la Ferme. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation. Édifiée sur un sous-sol total et développant environ 112 m2 habitables pour près de 176 m2 utiles, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, permettant de répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable, pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou encore pour l'installation d'un bureau destiné au télétravail. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires qui représentent un véritable atout. Ces espaces peuvent aisément être transformés en deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'accueillir une grande famille, ou être réunis afin de créer une vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Leur configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Le sous-sol total constitue un espace particulièrement appréciable. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant des espaces de rangement, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis, un débarras ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 358 m2, offrant un agréable espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Une cave enterrée située dans le jardin vient compléter les prestations de ce bien et constitue un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Cette maison, rare sur le secteur, représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien individuel bénéficiant d'un emplacement de qualité, de volumes généreux et d'un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès aujourd'hui l'Agence Immobilière de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière locale depuis plus de 53 ans, afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
112 m²
3 795 €
358 m²
5
3
1
2
Est
Ouest
1
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
725
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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