Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Aux Gondoles sud, quartier pavillonnaire proche des écoles et du parc interdépartemental des sports de Choisy, je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 85m2 (surface au sol de 140m2) bâtie sur une parcelle de 215m2. Emplacement idéal avec la proximité de tous les transports qui permettent d'aller au centre de Paris en moins de 30 minutes : TVM, gares RER C et D, T9. Le bien se compose au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches d'un séjour double de 29m2, d'une cuisine séparée ouverte sur une grande terrasse au calme et à l'abris des regards de 17m2 coté jardin et d'un wc. A l'étage l'espace nuit comporte trois chambres et une pièce de 5,20m2 qui dispose aujourd'hui d'un wc (possibilité de créer facilement une salle d'eau). Le sous-sol mi enterré est total et a été astucieusement aménagé de plusieurs pièces dont l'accès est double et indépendant. Maison bien isolée, double vitrage avec volets électriques (velux solaires), toiture entretenue, ravalement de la façade en 2021, DPE en D et chose rare assainissement conforme (certificat de l'EPT du Grand Orly) ! Une dépendance en fonds de parcelle complète l'offre. Produit rare et de qualité, venez le visiter.
86 m²
4 353 €
29 m²
215 m²
5
3
1
2
4.00 %
1940
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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