GOURDON (71300) Maison de 102m² habitable, de plain-pied construite en 1995 sur terrain de 939m². Idéalement située, secteur très prisé.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres , salle de bain avec espace douche et baignoire, wc. Garage double avec cellier attenant à la maison.
Coté extérieur un terrain de 939m²m² entièrement clos.
Huisseries double vitrage bois, chauffage électrique (radiateurs), toiture charpente en bon état, tout à l'égout avec réseaux séparés EU /EP.
Autres atouts de ce bien immobilier: Calme assuré, école primaire à proximité, grande surface , boulangerie...
Vous recherchez une maison au calme, avec du potentiel et proche de toutes commodités alors cette maison possède tous les atouts pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 359902- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 196 500euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
1 926 €
939 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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