Maison de 131 m², située dans un quartier paisible d'Urt, sur un terrain piscinable plat et clôturé de 2 160 m², rare dans le secteur. Le jardin est arboré, clôturé et fermé par portail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres confortables d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche (à rafraîchir), un WC séparé ainsi qu'une cuisine qui demande aussi quelques travaux de remise au goût du jour.
À l'étage, une grande pièce mansardée sert aujourd'hui d'espace de vie et de jeu avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un autre espace avec WC et lavabo.
L'isolation est récente, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage se fait par climatisation réversible à l'étage et radiateurs électriques au rez-de-chaussée avec un thermodynamique.
La maison dispose également d'un grand garage de 35 m² avec porte motorisée.
C'est une maison agréable à vivre avec bcp de potentiel.
Cette annonce référence 301739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
3 092 €
7
5
1
1
2
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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