Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité à Gueberschwihr une propriété familiale de caractère composée de quatre logements indépendants, dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des vignes. Édifiée en 1981 sur un terrain de 7,30 ares entièrement constructible, cette maison offre une surface généreuse répartie de la manière suivante. Au rez-de-chaussée surélevé, l'habitation principale d'environ 130 m² se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un double salon-séjour avec accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, un hall distribue deux gîtes avec accès indépendant. Le premier, d'environ 35 m², comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Le second, d'environ 45 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. En rez-de-jardin, un quatrième logement meublé d'environ 36 m² dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Il bénéficie également d'un accès indépendant. Le sous-sol complet abrite une chaufferie, une cave, un toilette séparé ainsi qu'un garage double. La cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et de volets en aluminium. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, maison avec espace professionnel ou encore transformation en une grande habitation unique par réouverture d'un escalier intérieur existant. Contactez dès à présent Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.
