Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 133 m², construite en 1963, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 500 m², cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Avec 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir vos proches. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La salle de bains et les deux WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin. La toiture en zinc ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 min à pied, tout comme les médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied pour des balades en famille. Les restaurants sont à 5 min à pied pour des sorties gourmandes. Les bus sont à 5 min à pied et le tramway à 10 min en voiture. Les hôpitaux sont à 10 min en voiture. Les commerces d'alimentation générale sont à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, au coeur d'un environnement privilégié. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle)
133 m²
1 756 €
30 m²
500 m²
7
5
1
2 (séparés)
6.16 %
1963
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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