Bienvenue à Brion, un havre de paix entre Migennes et Joigny ! Découvrez cette charmante maison de 151 m2 prête à vous accueillir. En entrant, vous serez séduits par un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, un séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée récemment (2021), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'arrière-cuisine offre un accès direct à l'extérieur, et une chaufferie/buanderie vous simplifie la vie. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres communicantes. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 2506 m2, vous offrant tranquillité et espace. Un chalet indépendant ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant des possibilités supplémentaires. Les points forts de cette propriété incluent le double vitrage, les volets roulants, un poêle à bois pour des hivers confortables, et une toiture neuve garantissant une excellente protection. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Brion ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
151 m²
1 146 €
41 m²
2506 m²
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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