Leone Immobilier vous invite à découvrir cette superbe propriété située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2010, cette maison offre 240 m2 habitables, incluant une dépendance de 88 m2, comprenant un garage au rez-de-chaussée et un étage aménagé en appartement indépendant. La maison bénéficie de grands volumes et de prestations haut de gamme. Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 70 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un cellier fonctionnel. Cette maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres à l'étage, une grande terrasse et une salle de bains. Un sous-sol complet de 143 m2 et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Le confort est assuré par un chauffage par plancher chauffant géothermique, garantissant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, le terrain clos offre de multiples espaces de détente : terrasses, piscine et aménagements paysagers, créant une atmosphère de véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B 96 / GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 EUR et 1870 EUR .
Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
3 458 €
70 m²
1208 m²
8
7
3
2009
6
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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