Nichée dans un quartier résidentiel et recherché de la prestigieuse commune de Tassin-la-Demi-Lune, cette magnifique maison individuelle construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec rangements et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine équipée avec des matériaux de qualité. Une chambre avec placards complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit vous offre deux belles suites parentales : la première dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC ; la seconde, également équipée d'une salle d'eau et de rangements, bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du calme au quotidien. L'extérieur, soigneusement aménagé, propose un terrain plat et clos de 188 m2 avec deux terrasses orientées est et ouest, une piscine et un pool house, l'ensemble idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d'été entre amis. Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, au calme, avec de belles prestations dans un secteur prisé de l'ouest lyonnais ? Ce bien rare est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 EUR et 1790 EUR . Maison individuelle
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115 m²
5 426 €
40 m²
188 m²
4
3
2
2
2008
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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