Maison haut de gamme avec dépendance complète et sans vis à
Grézieu-la-Varenne 69290
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Nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et à l'abri des regards, cette sublime maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements pratiques menant à une magnifique pièce de vie au plafond cathédrale, comprenant un salon-séjour spacieux, un coin repas convivial, une cuisine américaine haut de gamme et une mezzanine modulable selon vos envies. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale avec baignoire à remous, douche à l'italienne, WC et un grand dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit.
En complément, une seconde habitation avec une entrée indépendante vous permettra de recevoir famille et amis ou de créer un espace professionnel. Elle comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et salon-séjour, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 359 m2, entièrement aménagé en 2023, sans vis-à-vis et agrémenté de deux grandes terrasses reliées aux deux habitations, d'une piscine traditionnelle chauffée, d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un garage de 40 m2.
Vous recherchez une maison lumineuse, luxueusement rénovée, avec un excellent bilan énergétique (classée B, chauffage au sol au gaz neuf et climatisation réversible et une cheminée ) , proche des écoles et des transports en commun, cette propriété d'exception est faite pour vous.
Contactez dès aujourd'hui LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Pour des photos et informations supplémentaires : https://www.leone-immobilier.fr/vente/69-rhone/60-grezieu-la-varenne/maison-haut-de-gamme-avec-dependance-complete-et-sans-vis-a-vis/1039-maison Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie B / GES B
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
346 m²
2 165 €
60 m²
1359 m²
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19/03/2025
1980
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Oui
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Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIGEAT JEFF
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