Située au coeur de la commune d'Heillecourt, à seulement 5 minutes du parc de l'Embanie, venez découvrir cette agréable maison avec jardin développant une surface totale de 213 m² dont 167 m² habitables.
Bien agencée et fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres toutes spacieuses (dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une buanderie. Son espace de vie lumineux et traversant comprenant cuisine, séjour et salle à manger d'environ 50 m², avec accès direct à la terrasse, sera idéal pour partager des moments conviviaux.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités de rangement, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Garage de 36 m² traversant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m² exposé plein sud !
Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.
Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3580.00 et 4910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
167 m²
1 766 €
35.00 m²
400 m²
8
4
1
1 (séparé)
1970
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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