Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
Luxe, Calme et Modernité - Hors couloir aérien - Découvrez une maison d'architecte jumelle individuelle, récente de 212m2 au sol plus garage et de 152m2 habitables, offrant de très belles prestations. Au sein du fameux quartier du Parc de la Cloche, la maison est à 3 min à pied de la gare RER C Orly-Ville et à seulement une station du Métro 14. Tramway T9 vers Paris à 10min à pied. Un car pour les enfants du quartier dessert directement l'école privée Saint Charles d'Athis-Mons. A6/A10/N7 à 5min en voiture. A pied, vous serez à 12min max de tous les commerces, services, écoles élémentaires et collège.
Sur 4 niveaux : Très grand espace jour, 3 suites dont une suite parentale immense, beau sous-sol total. Stationnement pour 3 voitures. Possibilité d'aménager une chambre et un bureau en plus Chacun des niveaux de la maison est défini par une fonction particulière : L'ESPACE JOUR est en rez-de-chaussée. Sur 60m2, vous disposerez d'un salon avec sa cheminée tendance, d'une salle à manger et d'une cuisine hyper équipée donnant sur le jardin et la terrasse. Le jardin clos est orienté Ouest, sur une parcelle de 300m2 avec une surface suffisante pour la détente des petits et des grands sans trop d'entretien. Le premier étage est une SUITE PARENTALE de 54m2 divisée en 3 espaces : Une vaste chambre de 24m2 avec son balcon et sa cheminée (possibilité de chambre bébé), un dressing complet premium, une salle de bains avec baignoire centrale, douche à l'italienne et 2 espaces vasques séparés. Le 2ème ETAGE, est pour le bonheur des ados ou des amis, il offre 2 MINI-SUITES avec pour chacune, une chambre, une salle de bains, toilettes et des rangements. Le SOUS-SOL carrelé et chauffé se compose d'un garage double, d'un cellier, de 2 dressings et d'une grande buanderie / salle de sport.
Dans cette maison à la décoration très tendance, les propriétaires ont sélectionné des matériaux et équipements haut de gamme : Cuisine Eggersmann / Neff , domotique complète, chauffage au sol, climatisation réversible, volets automatiques, store banne, cheminées gaz, 4 toilettes, système d'alarme vidéo, rampe accès garage chauffante ... En conclusion, une maison hyper moderne, très fonctionnelle, avec de grands volumes, bien isolée, sur équipée, haut de gamme, sans travaux et dans un environnement privilégié proche de tout. Elle vous tente ? Appelez-nous pour encore plus de précisions et pourquoi pas une visite. Plans 2D avec proposition d'aménagements et visite virtuelle. Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
212 m²
2 825 €
301 m²
6
3
1
2
4
3.28 %
Est
Ouest
3
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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