Vente maison 7 pièces

109 616 €

Maison idéale à OISLY (41) pour projet de Gîte ou chambre d'0

Oisly 41700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 104000 euros).

Excellente base pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes !
Cette maison d'habitation (ancien restaurant) est située au centre de OISLY, village viticole à 25' sud de Blois et 10' de Contres. Sa localisation est stratégique : Zooparc de BEAUVAL à 20 kms et moins de 30', Châteaux royaux de Blois et de Chambord à 30' et 40', Festival International des jardins du château de Chaumont à 25'.
Ancien restaurant, la maison occupe l'angle d'une rue et revêt un joli caractère. La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2024, les fenêtres sont en PVC double vitrage, une pompe à chaleur est le système de chauffage principal. Reste à revoir l'électricité, isoler les murs et à la décorer à votre goût. Un budget de rénovation raisonnable pour une surface habitable de 206 m2.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec cuisine et salon-séjour très lumineux de plus 65 m2, de pièces de rangement et de toilettes. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Seul extérieur, la cour de 50 m2 peut être aménagée pour disposer d'un extérieur modeste mais très sympathique. Pas d 'entretien de jardin à prévoir, c'est un point important en cas de location saisonnière ou AirBnB. Enfin le village de Oisly est bien connu au coeur de la Touraine viticole pour la qualité de ses vins : Sauvignon en premier lieu, mais aussi Gamay, Cabernet et Côt.
Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39.
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -