Charmante maison sur deux niveaux avec panneaux solaires et climatisation réversible
Située à l'entrée d'une ville avec tous les commerces, cette maison spacieuse est idéale pour deux familles ou comme résidence principale avec possibilité de location.
La maison se compose de deux niveaux offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les panneaux solaires installés garantissent une consommation énergétique réduite, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, permettant ainsi de maintenir une atmosphère agréable à l'intérieur.
Actuellement à l'étage de la maison vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à pellet, deux chambres , salle de bain, wc, cuisine offrant une surface de 70m2.
Au sous sol 70m2 reste à finir d'aménager pour réaliser un deuxième logement.
De plus, la maison dispose de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux récents ont été effectués, cependant quelques finitions sont nécessaires pour doubler la surface habitable, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire à cette charmante propriété.
De plus, la maison dispose de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796
70 m²
2 336 €
1159 m²
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2
1
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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