A 5kms de Bretoncelles, , gare, école, commerces de proximité, dans le village de La Madeleine-Bouvet, à proximité d'un magnifique plan d'eau ( amateurs de pêche ) cette maison est idéale pour un premier investissement. elle est construite sur un sous-sol complet.
Accès de plain-pied au RDC vous découvrirez un couloir desservant une cuisine, un séjour double très lumineux de 27m2 env, une chambre, une salle d'eau, 1 wc indépendant.
Sur le côté un Carport pour rangement. Parking devant la maison, un petit jardin (nécessite peu d'entretien.
D'après le diagnostic, la toiture et les huisseries sont de qualité. Tout à l'égoût.
Nb Epicerie et une crèche vont ouvrir en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427
60 m²
1 333 €
273 m²
3
1
1
1
1
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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