Maison idéale pour famille et télétravail, studio au bord de la mer et piscine
Saint-Hilaire-de-Riez 85270
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Cette maison de 94 m² de 3 chambres, piscine, située à moins de 10 mn en voiture de la gare et du centre-ville de St Hilaire.
Côté pièce de vie : Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un poêle à bois, un cellier de 15 m², pouvant être transformé en bureau où en chambre.
Côté nuit : deux chambres (1 de 10 m² et 1 de 11 m²), dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté jardin : La parcelle de 2500 m² située dans un environnement boisé est clôturée. La maison comprend également un garage non attenant.
Les plus : Son studio, avec sa salle d'eau et sa chambre en mezzanine. De plus, une piscine de 4 m X 9 m, qui est actuellement en rénovation.
Venez rapidement découvrir ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998
94 m²
3 962 €
2500 m²
6
3
2
2
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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