Maison idéale pour les amoureux de nature proche de la ville
Pontchâteau 44160
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Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de plain-pied à rénover vous offre un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 550 m², elle dispose d'un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation.
Elle comprend une pièce de vie de 24 m², composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec un joli espace extérieur donnant directement sur le Brivet. Un véritable havre de paix pour les passionnés de nature et de pêche, avec la possibilité d'y installer un petit bateau ou une barque.
Un bien rare, à découvrir rapidement, idéal pour un premier investissement !
Cette annonce référence 278987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.
Prix du bien : 124 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
2 600 €
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1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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