Le Mans - Secteur Gazonfier
Découvrez cette maison chaleureuse de 1957 offrant un cadre de vie paisible en c?ur de ville. Cette charmante demeure de 94 m² se compose de 4 pièces bien agencées dont 3 chambres.
Profitez d'un intérieur confortable : une cuisine aménagée-équipée, une salle de bains avec baignoire et douche et une terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente.
Pratique avec l'espace parking / garage, sa cave et son cabanon de jardin. Ce bien rare allie confort et accessibilité. Proche commerces et écoles, c'est l'opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez moi !
Cette annonce référence 288461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
2 660 €
4
3
1
2
1957
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENOIT STOCK
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