Maison idéalement située, sous-sol complet - à rénover
Retiers 35240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Uniquement à l'agence Viviane LAMOUR Immobilier, maison de ville à rénover, idéalement située à Retiers.
Maison individuelle sur sous-sol complet composée de :
Entrée avec placards, Salon séjour avec cheminée et triple exposition, Cuisine indépendante qui pourra être ouverte, Buanderie - arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Grenier en partie aménageable, sous-sol complet d'environ 100 m2 actuellement organisé en garage, cuisine d'été, et atelier, cave...
Jardin autour de la maison, abri de jardin en dur.
Très belle opportunité pour habiter comme pour investir, ce bien est situé à 5 minutes à pied de la gare Scnf et 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges et lycée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr » Prix du bien : 156 600 dont 4.4% d'honoraires TTC à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 - Consommation énergie primaire : 328kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Maison ancienne
100 m²
1 566 €
29 m²
478 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.4 %
1972
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Viviane Lamour Immobilier
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