** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente sur la commune de MONTGERON : Dans un secteur recherché et convoité, RER D et Centre Ville à 5 minutes à pied , découvrez cette agréable Maison individuelle édifiée sur une parcelle agréable d'environ 340 m², Composée au rez-de-chaussée de : Couloir d'entrée desservant un salon-séjour confortable avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau au goût du jour, wc séparés. Une mezzanine complète ce niveau et offre un espace bureau ou couchage ( idéal pour un jeune enfant ou un ado ) En rez-de-jardin : Une chambre avec wc, - Un vaste espace de stockage incluant l'espace chaufferie/buanderie , cellule de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice aux moments de détente , un espace de stockage complétera les espaces utiles . Les points ++ : Double Vitrage et VR motorisés sur l'ensemble , Portail Motorisé, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
