Vente maison 7 pièces

302 000 €

Maison idéalement située à deux pas du bourg dynamique de Br

Brain-sur-Allonnes 49650

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 187 m2, construite au début des années 1980, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 937 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une élégante tourelle centrale desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, avec accès direct à une grande terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant être une chambre), une buanderie avec WC et lave-mains, une salle de bain avec double vasque, ainsi que deux belles chambres parquetées, dont une avec point d'eau.
À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un espace bibliothèque, détente ou salle de jeux pour les enfants. Vous y découvrirez également trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'un vaste sous-sol accessible directement depuis l'habitation, comprenant une cave, un espace lingerie/buanderie ainsi qu'un double garage isolé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les huisseries sont en bois double vitrage.
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, nécessitant uniquement un rafraîchissement selon vos goûts pour révéler tout son charme. A visiter sans tarder.
Contacter Flavie au 06-70-25-91-81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)