Découvrez cette maison à quatre pans pleine de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 2 550 m² environ. Son emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet sur mesure.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 77 m² sur hors-sol
Agencement fonctionnel :
? Entrée avec rangement
? WC séparés
? Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
? Deux chambres lumineuses avec double vitrage
Confort optimisé : Climatisation réversible dans le salon et chambre.
Extérieurs agréables : Terrasse et balcon
Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables
Sous-sol complet pour rangement ou atelier
Isolation récente (2024) réalisée par une entreprise certifiée RG&E
Consommation énergétique maîtrisée : DPE en C
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Cette annonce référence 285158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036.
Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
1 929 €
2550 m²
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRINE THUAULT
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