Maison idéalement située proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le Fenouiller 85800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Cette belle maison de 150 m2 habitables se trouve dans le quartier très recherché du Val-de-Vie au Fenouiller qui vous permet de bénéficier de tous les avantages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en quelques minutes seulement : commerces, grandes surfaces, restaurants, bars et, bien sûr, ses plages. Elle est dans une rue où seuls les riverains circulent garantissant ainsi calme et silence.
Au rdc, elle vous propose une belle pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et sa grande cheminée avec insert, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, des wc indépendants avec lavabo et un dressing. Une spacieuse véranda augmente encore l'espace de vie. Vous profiterez sans aucun vis-à-vis du climat vendéen sous la pergola bioclimatique donnant sur le salon.
A l'étage, se trouvent deux chambres d'une dizaine de mètres carrés avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez en plus d'une très grande chambre de 22 m2 avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse carrelée orientée au sud.
Deux garages avec porte électrique vous permettront de rentrer vos véhicules. Un abri de jardin et un atelier complètent cette maison.
Les deux étages bénéficient d'une climatisation réversible dans toutes les pièces qui vous garantit la fraîcheur en cas de forte chaleur et un chauffage efficace en hiver. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettent de bénéficier d'une facture d'électricité très modeste pour une telle surface habitable.
Pas de travaux à prévoir dans cette maison en parfait état. Elle peut être acquise entièrement meublée.
Une visite s'impose pour vous permettre de vous rendre compte à quel point elle est idéale pour une famille.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 699 €
50 m²
390 m²
6
5
2
2
1.23 %
1980
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Patrick DUMOLEYN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
