Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2011, offrant un espace de vie de 130 m², avec une surface au sol de 178 m². Cette propriété, en excellent état, vous accueille avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous y retrouverez également un garage et sa buanderie de plus de 20 m2.
Le séjour de 35 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. La terrasse exposée plein sud, est un véritable atout où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin, parfait pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur le RDC, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'une toiture en tuiles. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.
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Pour votre confort, plusieurs commodités sont accessibles en peu de temps. Vous trouverez plusieurs écoles à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, un arrêt de bus à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
2 215 €
35 m²
371 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
2011
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre TROMPILLE
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