Maison ifamiliale de 190m2 avec grand terrain et sous-sol co
Bayon 54290
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Honoraires à la charge du vendeur.
Parce que ce sont ses propriétaires qui en parlent le mieux :
NOTRE MAISON À BAYON
Une grande maison, un grand jardin, une terrasse au soleil... et tout le bourg à pied. C'est probablement comme ça que nous résumerions le mieux notre maison. Ici, on a de l'espace, beaucoup d'espace : environ 190 m2 au sol, avec un étage entièrement aménagé sous les combles, un terrain de 1 300 m2, une grande terrasse exposée Ouest et surtout un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services.
UNE MAISON OÙ ON VIT VRAIMENT
Le coeur de la maison, c'est sa grande pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée, installée en 2020, est ouverte sur la pièce de vie. Depuis la pièce de vie, on accède directement à la terrasse, exposée Ouest. C'est l'endroit parfait pour déjeuner dehors, prendre l'apéro ou simplement profiter du soleil en fin de journée. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau et un WC permettent de vivre très facilement sur un seul niveau. À l'étage, l'espace a été entièrement rénové et offre une vraie liberté d'utilisation : deux chambres, un bureau, une salle de bains et une grande salle de jeux centrale avec son poêle à granulés. Chambres, espace pour recevoir, bureau, salle de loisirs, coin télétravail... chacun peut imaginer cet étage à sa façon.
ET DEHORS, C'EST ENCORE AUTRE CHOSE
1 300 m2 de terrain, plat et clos, avec de beaux espaces de verdure, des arbres fruitiers et un coin potager. Il y a de la place pour jardiner, recevoir, bricoler, déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du calme. Bref, le jardin n'est pas juste un jardin : c'est un véritable espace de vie supplémentaire. ????
ET LE GROS AVANTAGE : TOUT FAIRE À PIED
C'est vraiment quelque chose que nous avons apprécié au quotidien. Le pain ? À pied. Les petites courses ? À pied. L'école et le collège ? À pied. Les principaux services sont également présents dans le village : médecin, dentiste, kiné, coiffeur, commerces... La gare est également à proximité. Le bourg est très vivant, avec une vraie vie locale. On peut avoir une grande maison avec un grand terrain et beaucoup de calme, sans avoir besoin de prendre la voiture pour chaque petite chose.
UN QUARTIER CALME... MAIS PAS ISOLÉ
Le voisinage est agréable et bienveillant, avec cette petite ambiance de quartier où les gens se connaissent et se disent bonjour. Il y a donc forcément un peu de vis-à-vis à certains endroits, mais avec 1 300 m2 de terrain, chacun peut trouver son espace tranquille. C'est d'ailleurs ce que nous aimons ici : le calme sans l'isolement.
ET POUR LE RESTE...
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie/chaufferie et cave.
UNE MAISON POUR DIFFÉRENTS PROJETS DE VIE
Famille, couple, projet de télétravail, besoin d'espace, envie de recevoir, passion du jardin... La maison peut facilement s'adapter à différentes façons de vivre. À vous maintenant d'imaginer la vôtre ici. ??
Pour découvrir cette maison où il fait décidément bon vivre, contactez-nous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
197 m²
1 193 €
51 m²
1467 m²
6
5
1
1
2
400 € / mois
1960
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNARD
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