Nouveau et en exclusivité chez COSSIMMO.
Vous rêvez d'une maison impeccable où poser vos valises immédiatement?? Située à Bain-de-Bretagne, cette maison contemporaine indépendante, construite en 2009, séduit par sa luminosité et son entretien impeccable. Le vaste salon-séjour vous offre un espace convivial baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, renforçant le sentiment d'espace et de confort.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec une superbe terrasse de 40?m² qui valorise la vue dégagée et invite à la détente. Le store banne électrique vous assure des moments agréables à l'ombre lors des journées ensoleillées.
La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également le poêle à granulés qui apporte chaleur et ambiance cocooning aux soirées d'hiver.
Située dans un lotissement calme, proche des grands axes, Bain-de-Bretagne est une ville dynamique et agréable, offrant un cadre de vie recherché à seulement 20 minutes au sud de Rennes.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6?000? euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 270?000? euros. (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
3 209 €
495 m²
6
4
1
2
2009
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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