Pietrapolis immobilier vous propose cette villa individuelle située à Thyez Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, à 35 minutes de Genève.
Cette maison développe une surface habitable d'environ 212m2 avec une parcelle d'environ 2450m2.
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, un cellier. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une pouvant accueillir un dressing, une salle d'eau avec toilettes, un wc indépendant complète l'ensemble. Une cave.
Au 1er niveau :
-Un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture et/ou espace de jeux. Deux chambres et un bureau. Dans le prolongement et toujours au premier niveau vous retrouverez une chambre avec sa salle de bains.
L'extérieur à optimiser, bénéficie d'une exposition parfaite (sud/ouest) avec sa piscine chauffée/salée avec système de pompe à chaleur. Grande terrasse. Un garage avec porte sectionnelle.
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529
Villa
212 m²
3 675 €
55 m²
2451 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1978
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann THEVENET
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