SOUS OFFRE, Exclusivité ! Nemausa immobilier vous propose à la vente une maison non mitoyenne de 97.67m2 achevée en 1982 sur une parcelle de 500 m2 arborée et fleurie à Marguerittes, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 10 minutes de Nîmes,20 minutes du Pont du Gard et 30 minutes d'Avignon. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte aménagée avec accès à un grand garage de 24m2, d'un séjour ouvert sur la cuisine et de 4 chambres entre 9.9 et 13.8m2. Le séjour donne sur une terrasse couverte de 16m2 désservant un jardin arboré et piscinable et un cabanon. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Les points forts : toiture revue en intégralitée (garantie décénnale), tableau électrique neuf, présence d'un forage, de deux recupérateurs d'eau de 300 litres raccordés à la toiture, de la fibre et aucun vis-à-vis. Taxes foncières 1460EUR Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté Araiz au 06 30 02 00 69 - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393.
97.67 m²
3 143 €
23 m²
500 m²
5
4
1
1
1982
Est
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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