Maison indépendante 5 chambres avec garage indépendant à Telgruc (29 560)
Telgruc-sur-Mer 29560
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Presqu'île de Crozon, En exclusivité, à Telgruc-sur-mer (29 560),
A 2 pas des commerces et de l'école, à proximité de la plage de Trez Bellec.
Grande maison traditionnelle de 135 m² habitables avec 5 chambres et combles
1 grande entrée carrelée, un séjour double entièrement parqueté avec lumière traversante, une grande cuisine équipée, un WC, une grande buanderie avec un lavoir
En étage : un palier distribuant sur 5 chambres entièrement parquetées de 10 à 14 m² environ avec grands placards, une salle de bain comprenant une baignoire, un bidet et un lavabo, un WC indépendant,
Grands combles aménageables de plus de 80 m² de surface au sol
Un vide sanitaire, couverture en ardoises traditionnelles posées sur voliges,
Chauffage est assuré par une chaudière à fioul installée en 2008
(pose d'une nouvelle cuve nécessaire). chauffe-eau électrique.
Beau jardin avec un garage indépendant.
Budget : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 %
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Indice DPE : G GES : G Honoraires de 4.5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
1 474 €
1050 m²
8
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe BALAC
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