Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Solenne Oswald vous présente en exclusivité cette maison avec jardin.
Située dans le village de Mézeray, cette maison indépendante offre un beau potentiel après quelques travaux de finition. Elle se compose d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparé d'environ 14m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant, avec l'avantage appréciable d'une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et un local technique complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage et de garage.
Plusieurs éléments récents viennent valoriser le bien : Au rez-de-chaussée, trois fenêtres avec une porte-fenêtre PVC double vitrage et une porte d'entrée Alu ainsi que des radiateurs à inertie fluide vienne d'être installés par un professionnel.
La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four neuf.
Des travaux restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
À visiter sans tarder !
DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 600 TTC (6,08% TTC), Prix de vente net vendeur de 125 000 hors honoraires agence.
Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2696.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 003 909 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
89 m²
1 490 €
24 m²
600 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.08 %
1948
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Solenne MORLET
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