MAISON INDÉPENDANTE À RENOVER - TERRAIN PISCINABLE
Champigny-sur-Marne 94500
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Honoraires à la charge du vendeur.
QUARTIER CÔTEAUX - À RÉNOVER - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PROPRIÉTÉ SPACIEUSE de 167m2 habitable édifiée sur un sous-sol total. Nichée dans un écrin de verdure de 1033m2, elle dispose d'un potentiel exceptionnel en termes d'aménagements intérieurs mais aussi extérieurs. Vous pouvez réaménager entièrement la maison selon vos goûts, vos choix et créer des espaces de vies complètement différents du plan actuel de la maison. Un petit plus, le terrain est piscinable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: vous trouverez un double living (exposé OUEST) spacieux et lumineux, une grande cuisine séparée, un espace laverie, une belle chambre ou possibilité de faire un grand bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez accès à une VÉRANDA. À l'étage: vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant séparé, et une pièce pouvant faire office de chambre bébé / bureau ou aménager un dressing. Vous avez accès à un balcon filant amenant à une terrasse qui offre une vue époustouflante sur Paris. Au sous-sol de la maison, vous y trouverez une cave à vins, un espace chaufferie, et une belle pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, d'atelier ou de rangements. En annexe de la propriété, un garage avec une très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous avez la possibilité de rehausser d'un niveau et d'y construire un studio ou 2 pièces avec balcon. Venez découvrir cette maison dotée de bonnes énergies qui reflète un véritable havre de paix !
167 m²
3 413 €
1033 m²
6
4
2
2
1960
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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