Maison indépendante avec studio en rez-de-jardin, sous-sol e
Saint-Denis-en-Val 45560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
EXCLUSIVITE ! Située au coeur de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison indépendante offre de beaux volumes, des équipements pratiques et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale se compose d'une agréable véranda d'environ 16 m2, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour de 27 m2 avec cheminée à foyer fermé, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un studio indépendant situé en rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou disposer d'un espace totalement indépendant. Le reste du sous-sol propose de nombreux espaces pratiques avec une buanderie, un atelier, du rangement ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC et les volets roulants électriques sont présents sur toute la partie habitation à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 537 m2 bénéficiant de deux portails d'accès. L'un d'eux, particulièrement large, permet notamment de stationner ou de rentrer un camping-car sur le terrain. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un carport, un appentis avec espace barbecue, une cabane de jardin ainsi qu'un agréable patio couvert par une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison offrant de beaux volumes, un studio indépendant, de nombreux espaces de rangement et des accès particulièrement pratiques, le tout à quelques pas du centre-bourg de Saint-Denis-en-Val. À noter : le logement est actuellement classé F au DPE. L'installation d'une pompe à chaleur pourrait permettre d'améliorer significativement sa performance énergétique et d'envisager un passage en classe D.
99 m²
2 221 €
27 m²
537 m²
4
3
1
1
2
4.71 %
1967
1
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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