Située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 115 m2 environ offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Voici ce qu?elle propose :
? Rez-de-chaussée :
o Une chambre d?environ 12 m² avec salle d?eau et WC attenants.
o Une cuisine indépendante de 11,5 m² environ.
o Un bel et chaleureux espace de vie d?environ 32 m² avec un poêle à pellets, idéal pour les soirées d?hiver.
o Un accès à la terrasse/jardin sur une parcelle d?environ 540m2
? Étage :
o Deux chambres de 11 m² et 14 m² environ.
o Deux autres chambres plus petites, mansardées pourront accueillir une grande famille ou servir de dressing/bureau...
o Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
? Rénovations récentes :
o une chaudière moderne et des fenêtres en double vitrage en PVC vous feront profiter de performances énergétiques
satisfaisantes (D).
? Extérieur :
o Une allée goudronnée facilitant le stationnement.
o Un sous-sol total de plus de 76 m² offre un espace de rangement appréciable.
? Emplacement :
o Hyper centre : À seulement 1,5/2 km à pied.
o Commodités : Épicerie, pharmacie, école à 500/700 m...
o Quai Armez de Plérin : À 3,5 km.
o Plages : À 15 min !
Cette maison répond à plusieurs critères recherchés et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas à la visiter !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ZAITCHIK NATACHA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 84751817200022 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.42%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
236000 € avec honoraires agence TTC - 226000 € hors honoraires
115 m²
2 052 €
538 m²
7
5
1
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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