Maison indépendante de 133m2 4/5 chambres sur 1035m2 terrain
Saint-Erblon 35230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
DELIN Immobilier vous propose cette maison familiale en sortie de bourg dans un petit hameau (accès au bourg à pied). Vous apprécierez l'environnement verdoyant, la vue sur la campagne et les chemins de randonnée à proximité. Avec ses 133m2 habitables/ 154 m2 utiles, la maison offre un beau potentiel pour famille avec enfants souhaitant de l'espace et un grand jardin. Le rez de chaussée de plain pied comprend un grand salon-séjour d'environ 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une double, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine accède à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un petiit débarras. Un sous-sol complet comprend une chambre/pièce de 15m2 avec salle d'eau et WC, une partie garage de 50m2, une chaufferie et une cave. Une maison traditionnelle de qualité avec un potentiel à remettre à vos couleurs. Le terrain de 1 035m2 est clos avec vue dégagée sur les prairies du bord de Seiche. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35
132.5 m²
2 500 €
40 m²
1035 m²
6
4
3
3
3.50 %
1979
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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