BOULIGNY MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN ! ?
90 m² habitables 3 chambres Grenier aménageable Garage Terrain d'environ 1 300 m²
WE INVEST Five Stars Immobilier vous présente cette maison indépendante située à BOULIGNY, à seulement 45 minutes d'Esch-sur-Alzette ??
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bel extérieur !
? Au rez-de-chaussée : ?? Entrée ?? Séjour de 16 m² ?? Salon de 11 m² ?? Cuisine équipée indépendante de 10 m² ?? Chambre de 12 m² ?? Salle d'eau avec WC ?? Accès direct au jardin ?
?? À l'étage : ?? 2 chambres de 11 m² ?? Grenier aménageable de 25 m² offrant un beau potentiel ?? 2 débarras
? En sous-sol : ?? Environ 70 m² ?? Garage ?? Cave ?? Accès direct au jardin
? LES + : ?? Maison indépendante ?? Terrain d'environ 1 300 m² ?? 3 chambres ?? Grenier aménageable ?? Garage ?? Tout-à-l'égout ?? Chauffage central gaz ?? Chaudière De Dietrich d'environ 8 ans ?? Toiture en bon état
? À prévoir : révision de l'installation électrique. ? Un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, avec un grand terrain qui fera le bonheur des familles, des amoureux du jardin ou des projets d'aménagement !
? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez WE INVEST Five Stars Immobilier ! ? Vous avez un projet immobilier dans le secteur ? Parlons-en !
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025
DPE : E : 322 kWh/m2/an. GES : E : 60 Kg CO2/m2/an.
A PROXIMITE : supermarchés, pharmacie, médecins, écoles, collèges et lycées avec ramassage scolaire VILLES ALENTOURS : PIENNES, ESC-SUR-ALZETTE, METZ, VAL DE BRIEY.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
90 m²
1 554 €
16 m²
1389 m²
5
4
1
1
1
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume Souvait
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